内外兼修提升专业度，创新优化品质再升级

这些年,中国二十二冶集团北京崇建公司承建了不少地区公共服务项目,丰南中拓项目就是其中之一。该项目位于河北丰南经济开发区临港园,是浙商中拓集团股份有限公司着力打造的仓储物流园区,项目建成后将兼具基础性、公共性和服务性,对于促进当地经济发展和提升物流服务水平有着积极的促进作用。

聚焦优化,分级提炼“创效点”

中拓项目为EPC工程总承包工程,涉及设计、采购、施工、试运行等多个过程,范围广、种类多,项目总建筑面积95450.44平方米,共有15个单体,其中综合楼建筑面积为4565.89平方米,宿舍楼建筑面积为4765.17平方米。

在项目施工图初设阶段,为高质量抓好项目施工推进工作,中国二十二冶集团北京崇建公司公司丰南中拓项目部组织召开图纸优化及预算调整协调会,要求在充分结合甲方的功能需求基础上进行图纸的优化及预算的编制,从图纸、造价、清单三个方面满足对该工程控制价的要求,会上管理人员集中讨论、交流发言,为管理创效、保障质量建言献策。

“项目开展的初期,我们面临的主要问题有桩机移位难、钢板周转量大,对此,我们的工程技术人员通过优化设计,最终确定了周边区域首先采用山皮石基础代替桩基础的解决方案;通过优化目标设立、分解,从各层级、多角度的集思广益,有效解决了桩机难题,这些都为我们后续工作的顺利推进提供了参考和指引。”在谈到项目初期遇到的困难时,项目总工这样说。

集思广益,引入专业“外援”

为强化工程质量监管,助力工程质量稳步提升,丰南中拓项目积极引入第三方辅助技术力量进行有效施工指导。2021年12月,丰南中拓项目与第三方企业签订了设计咨询委托服务合同,委托对方进行方案设计阶段、施工图设计阶段进行全过程优化,以及施工阶段的项目策划、施工方案、技术措施的评估优化及成本控制;并对现场的施工管理提供技术支持和协助。

“专业外援的引入,为项目的顺利推进提供了有力保障,减少了我们的探索成本,为我们剩下了宝贵的时间,对于项目的快速推进起到了积极地助推作用。”在谈到引入第三方“外援”这件事的时候,丰南中拓项目经理这样说。

丰南中拓项目积极引进钢结构专业详图深化设计单位绘制本工程设计深化图,完成相关图纸会审、深化设计交底, 绘制构件拼接、材料代用等深化设计图,使得项目成本明显降低,施工效率提升显著。

硕果累累,喜迎“丰收季”

截止目前丰南中拓项目设计优化工作已全部完成,本年度优化院分专业共提出优化项共计110项,设计院未执行的优化项75项,设计经理通过视频会议及微信形式,组织设计院和优化院针对未落实优化项逐一销项确定原因,最大限度消化未优化项,最终将未优化项降至50项。

“过去这段时间,我们与优化院进行了多次有效沟通。在项目前期设计时,由勘察单位出具的勘察报告中,水泵房土方开挖深度超3米,降水建议采用真空井点降水,钢板桩挡土墙,项目部考虑水泵房体量较小,同时井点降水成本高,不利于成本控制。通过项目部不断与设计院沟通,并经过建设单位和勘察单位同意,水泵房原设计埋深较深3.5米,优化抬高基底标高1.55米,不仅节约挖方量1100立方米,取消钢板桩挡土墙,减少地下防水工程量,减少真空井点降水,将施工方案由危大方案降低一般方案,减少工程施工危险源,压缩工期21天,节约成本10.5万元。”在项目阶段性总结分析会议上,认真总结项目阶段性发展经历和成果,为下一阶段工作的开展打下了良好的基础。

在中国二十二冶集团北京崇建公司“节能降本、提速增效”精神的号召下,丰南中拓项目部积极开展“地毯式”优化,经过一个多月时间的调整和反思,最终顺利完成设计阶段的经济方案比较和成本控制,为项目的顺利进行打下了扎实的基础。